葛野ハイツ

  • 京都府京都市南区吉祥院大河原町

  • / 西京極駅 徒歩15分

  • 1979年築 / 6階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
2,398万円
35.7万円/㎡
相場
2,329万円
34.6万円/㎡
1,780
2,146
2,512
2,878
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜2,512万円
31.9万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年9月22日
葛野ハイツ
2,398万円（35.7万円/㎡）/ 6階 / 67.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は26.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/142,398万円35.7万円6階 67.25㎡ 4DK北西
2026/09/142,398万円35.7万円6階 67.25㎡ 3LDK南西
2026/07/142,290万円35.8万円6階 64㎡ 3LDK南
2026/05/301,580万円23.5万円6階 67.25㎡ 4DK北東
2026/05/081,300万円19.3万円6階 67.25㎡ 4DK北東
2026/04/131,880万円28.0万円6階 67.25㎡ 4DK北東
2026/01/311,580万円24.7万円1階 64㎡ 2LDK+S南
2026/01/281,580万円24.7万円1階 64㎡ 3LDK南
2026/01/101,180万円18.4万円6階 64㎡ 4DK南
2025/12/291,499万円24.7万円2階 60.8㎡ 2LDK北東
2025/12/221,499万円24.7万円2階 60.8㎡ 1LDK+S北東
2025/12/081,499万円24.7万円2階 60.8㎡ 1SLDK南東
2025/11/221,549万円25.5万円2階 60.8㎡ 1SLDK東
2025/11/031,480万円22.0万円6階 67.25㎡ 4DK東
2025/10/292,190万円34.2万円4階 64㎡ 3LDK南東
2025/10/231,549万円25.5万円2階 60.8㎡ 1LDK+S北東
2025/10/201,680万円26.3万円1階 64㎡ 2LDK+S南
2025/10/201,549万円25.5万円2階 60.8㎡ 2LDK南東
2025/10/201,599万円26.3万円2階 60.8㎡ 1LDK+S東
2025/10/131,680万円26.3万円1階 64㎡ 3LDK南
2025/10/121,599万円26.3万円2階 60.8㎡ 1SLDK-
2025/09/221,599万円26.3万円2階 60.8㎡ 2LDK北東
2025/09/071,649万円27.1万円2階 60.8㎡ 1SLDK南東
2025/09/071,649万円27.1万円2階 60.8㎡ 2LDK北東
2025/08/261,699万円27.9万円2階 60.8㎡ 1SLDK南東
2025/08/231,699万円27.9万円2階 60.8㎡ 2LDK北東
2025/08/111,798万円29.6万円2階 60.8㎡ 2LDK北東
2025/08/061,780万円27.8万円1階 64㎡ 3LDK南
2025/08/061,780万円27.8万円1階 64㎡ 2LDK+S南
2025/08/011,798万円29.6万円2階 60.8㎡ 1SLDK-
2025/07/281,798万円29.6万円2階 60.8㎡ 1LDK+S北東
2025/06/201,880万円30.9万円2階 60.8㎡ 1LDK+S北東
2025/06/191,880万円30.9万円2階 60.8㎡ 1SLDK-
2025/06/031,420万円22.2万円5階 64㎡ 3DK南
2025/05/241,380万円21.6万円4階 64㎡ 4DK南東
2025/05/111,880万円30.9万円2階 60.8㎡ 2LDK南東
2024/09/211,200万円19.7万円2階 60.8㎡ 3DK北東
2024/08/271,380万円22.7万円2階 60.8㎡ 3DK北東
2024/05/011,480万円27.9万円2階 53.01㎡ 2LDK東
2023/09/161,280万円24.1万円4階 53.01㎡ 3DK東
2023/08/261,480万円23.1万円3階 64㎡ 3LDK南
2023/08/261,080万円21.7万円2階 49.75㎡ 3DK東
2023/07/281,480万円27.9万円4階 53.01㎡ 3DK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21葛野ハイツ
京都市南区吉祥院大河原町
西京極駅15分 2,398万円35.7万円67.25㎡3LDK6階 / 6階建 北東1979年94戸RC
2024/02/15ネオコーポ西大路A棟
京都市南区吉祥院御池町
西大路駅10分 1,670万円30.4万円55㎡2LDK2階 / 7階建 北西1979年84戸RC
2026/07/09向陽セントラルハイツ
京都市南区久世上久世町
桂川駅13分 1,480万円27.5万円53.9㎡1R3階 / 7階建 西1979年126戸RC
2026/09/09ルミエール桂川
京都市南区久世中久町
向日町駅17分 2,280万円34.0万円67.1㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年138戸RC
2026/08/22マイプラザ塔南
京都市南区吉祥院仁木ノ森町
西大路駅22分 2,290万円34.7万円66㎡3LDK7階 / 8階建 東1980年96戸SRC
2025/04/20ネオコーポ西大路B棟
京都市南区吉祥院御池町
西大路駅12分 1,480万円26.9万円55㎡3DK6階 / 7階建 南東1979年83戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積57.25㎡〜77.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名葛野ハイツ
所在地京都府京都市南区吉祥院大河原町
交通西京極駅徒歩15分
築年月1979年
階数6階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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